Mito #1: “El asesor inmobiliario infla los precios para ganar más comisión”
Es comprensible que algunos compradores piensen que los asesores inmobiliarios elevan los precios para obtener una mayor comisión. Sin embargo, esto no es cierto en el caso de asesores profesionales y éticos.
Las comisiones inmobiliarias están preestablecidas y generalmente representan un porcentaje fijo del valor de la propiedad. Un asesor que busca relaciones a largo plazo y recomendaciones de clientes satisfechos se enfocará en encontrar la mejor opción para el comprador dentro del mercado. Además, los precios de las propiedades se establecen según estudios de mercado, valuaciones y comparables en la zona, no por la discreción del asesor.
Un buen asesor no solo facilita la compra, sino que también protege al comprador de fraudes, evalúa documentos y negocia mejores condiciones en la transacción.
Mito #2: “Es mejor comprar directamente con el desarrollador y no a través de un asesor inmobiliario”
Muchos compradores creen que acudir directamente con el desarrollador les ahorrará dinero o les dará un mejor trato. Sin embargo, los precios de las propiedades en desarrollos ya están establecidos, con o sin asesor. Un asesor inmobiliario puede representar al comprador sin costo adicional, ofreciéndole una visión más amplia del mercado y ayudándolo a comparar distintas opciones para asegurarse de que realmente está tomando la mejor decisión.
Además, los asesores tienen experiencia en negociación, conocen los incentivos que los desarrolladores pueden ofrecer y pueden evitar que el comprador pase por alto detalles importantes en contratos o condiciones de compra.
Conclusión
Los asesores inmobiliarios juegan un papel clave en la compra de una propiedad, ayudando a los compradores a tomar decisiones informadas y protegiéndolos de errores costosos. Si estás pensando en comprar una propiedad, considera siempre la asesoría de un profesional que tenga conocimiento del mercado y que pueda acompañarte en todo el proceso.
¿Tienes dudas sobre el proceso de compra? Contáctame y estaré encantado de ayudarte a encontrar la mejor opción para ti.